Дом в ЖК Дубровичи

Тел. +7 (910) 908 05 01

Описание дома

Жилой квартал Дубровичи в "Берёзовой роще" дом 81,1 м2.
Продажа от Компании ООО "СК Мир домов 62"



ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 7,25сот. кадастровый номер 62:15:0060422:3794
МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ УЧАСТКА: Рязанская область, Рязанский район, с Дубровичи , ул. Каштановая ,79 б.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА: 81,1 м2
Газ: по заявлению.
Вода: нужна скважина.
Электричество: подключение в ПАО РЕСК по заявлению. столбы установлены по улице.

ФУНДАМЕНТ ДОМА:

1. Фундамент дома выполнен в виде монолитного ленточного фундамента 300*400 мм с буронабивными сваями диаметром 250мм и глубиной свай 1500 мм ниже уровня грунта, согласно проекта, армированного 12мм арматурой (А-500С ф-12) в два ряда через 200мм, песчаной подушкой, товарным бетоном М200 (гост 7473-2010 БСТ В 15П-4)
2. Полы дома выполнены в виде монолитной ЖБ площадки толщиной 100мм армированной 12мм арматурой (А-500С ф-12) с ячейкой 200*200мм в один слой, песчаной подушкой, товарным бетоном М200 (гост 7473-2010 БСТ В 15П-4).

КОРОБКА ДОМА:

1. Высота 1го этажа в черновом варианте 2,75м
2. Гидроизоляция коробки от фундамента рубероидом РПП 300.
3. Стены выполнены из керамзитобетонных блоков толщиной 290мм на кладочный цементный раствор (цемент М-400), с металлической сеткой 50*50яч*4мм каждые четыре ряда.
4. В завершении черновой кладки этажа устраивается ЖБ армопояс, армированный 12мм арматурой (А-500С ф-12) и залитый товарным бетоном М200 (гост 7473-2010 БСТ В 15П-4).

ПЕРЕКРЫТИЯ 1го ЭТАЖА ДОМА:

1.перекрытия потолка 1го этажа дома выполнены в виде деревянных балок 200*50мм, пошаговой обрешетки из теса 100*25мм, армированной пароизоляции , утепление потолка 150мм минеральной плитой ИЗОРОК 75кг/м3.
2. все деревянные детали обрабатываются защитным составом

ПЕРЕКРЫТИЯ ОКОН И ДВЕРЕЙ:

1. Перекрытия оконных и дверных проемов выполняются из ЖБ брусковых перемычек по сер 1.038.1-1 согласно проекту.

ВНУТРЕННИЕ ПЕРЕГОРОДКИ:

1. внутренние перегородки выполнены из керамзитобетонных блоков толщиной 95мм на кладочный цементный раствор (цемент М-400) с металлической сеткой 50*50яч*4мм каждые четыре ряда.

ВНЕШНЯЯ ОБЛИЦОВКА ДОМА:

1. Облицовка дома выполнена из облицовочного кирпича ЛСР 1НФ Красный флеш гладкий, согласно визуализации проекта, на кладочный цементный раствор.

КРОВЛЯ:

1. Стропильная система выполнена из доски 200*50мм.
2. Слой гидроизоляции D
3. Контр. обрешётка выполнена из деревянного бруска 50*50 мм.
4. Обрешётка выполнена из теса 100*25 мм
5. Слой ОСП
6. Финишное покрытие выполнено из мягкой кровли ШИНГЛАС серия Кантри Мичиган с устройством кровельных планок полиэстр 0,45 цвет RAL7024 и подкладочного ковра.
7. Карнизы выполнены из ПВХ полу перфорированных софитов АЛЬТА-ПРОФИЛЬ белого цвета
8. Все деревянные детали обрабатываются защитным составом
9. Все соединения стропильной конструкции дополнительно укрепляются оцинкованными глухарями и собираются на оцинкованные уголки.
10. Водосточная система полиэстр RAL7024 стандарт 0,5.
11. На конек кровли устраивается аэратор.

ОТДЕЛКА ЦОКОЛЯ ДОМА:

1. Внешняя облицовка и утепление цоколя дома не предусмотрена (выполняется вместе с устройством отмостки дома)

ОКОННЫЕ и ДВЕРНЫЕ БЛОКИ:

1. Окна устанавливаются ПВХ белого цвета , профиль REHAU GRAZIO 70, Фурнитура ROTO, с двухкамерным стеклопакетом и отливом полиэстр 0,45
2. Входная дверь мет. российского производства с утеплением и порошковой покраской (в подарок от Подрядчика)

ИНЖЕНЕРНЫЕ ЗАКЛАДНЫЕ:

1. Закладная под канализацию 110мм в пределах границ дома разведенная по точкам согласно плану коммуникаций
2. Закладная под воду (гофра 63мм) в пределах границ дома.
3. Закладная под электричество и интернет (гофра 63 мм) в грунте в пределах границ дома.

ВЕНТКАНАЛЫ И ДЫМОХОД:

1. Вентканалы устраиваются в стенах и выводятся кирпичной шахтой (кирпич полнотелый рядовой М-150, цемент м-400) за пределы под кровельного пространства.
2. На шахту коллектора устанавливается сварной колпак из металла 2мм, окрашенного краской ДАЛИ цвет RAL8017 в два слоя.
3. Вентканалы в ванной комнате выполнены из асбестовой трубы диаметром 150мм, устраиваются в стенах согласно проекту.
4. Вентканалы на кухне выполнены из нержавейки трубы диаметром 240*140мм, устраиваются в стенах согласно проекту.

Плюсы дома